私人安裝汽車充電樁，物業設置“門檻”合理嗎？

私人安裝汽車充電樁時，物業設置“門檻”通常是不合理的。以下是對這一問題的詳細分析：

1. 《中華人民共和國民法典》第二百七十二條：業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。這意味著，在不損害其他業主合法權益的前提下，業主有權在其專有部分（如私人停車位）上安裝充電樁。

2. 《物業管理條例》：物業服務企業有責任對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，并維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序。這要求物業在充電樁安裝過程中提供必要的協助，并確保安裝活動符合相關規定。

國家發改委、住房和城鄉建設部等部門發布的《關于加快居民區電動汽車充電基礎設施建設的通知》明確規定，在居民區充電基礎設施安裝過程中，物業服務企業應配合業主或其委托的建設單位，積極配合并協助現場勘查、施工。這一政策進一步強調了物業在充電樁安裝過程中的配合義務。

1. 提供必要協助：物業應配合業主進行充電樁安裝的現場勘查、施工等工作，提供必要的圖紙資料和支持。

2. 確保安全合規：物業需要確保充電樁的安裝活動符合小區的整體規劃和電氣安全要求。但這并不意味著物業可以主觀地以安全隱患為由阻撓充電樁的安裝，而是應該由相關部門進行勘察和把關。

3. 出具相關證明：在充電樁安裝過程中，物業通常需要出具同意接入充電樁的證明。這是業主向電網公司進行報裝的必要文件之一。物業在出具證明時，需要基于小區的電力條件和安全考慮，但不應無故拒絕出具證明。

1. 溝通協商：首先，業主應與物業進行積極溝通，說明充電樁安裝的合理性和必要性，爭取物業的理解和支持。

2. 尋求法律支持：如果物業無故阻撓充電樁的安裝，業主可以依據相關法律法規和政策文件，向當地住建委或相關部門反映問題，尋求法律支持。

3. 提起訴訟：在溝通無果的情況下，業主可以考慮通過訴訟途徑來維護自己的合法權益。

，私人安裝汽車充電樁時，物業設置“門檻”通常是不合理的。業主有權在其專有部分上安裝充電樁，并應得到物業的必要協助和支持。如果物業無故阻撓充電樁的安裝，業主可以通過溝通協商、尋求法律支持或提起訴訟等方式來維護自己的合法權益。